Surélévation et RT 2012

Bonjour,

Dans le cadre de notre projet de surélévation, j'ai un sérieux doute quant à la prise en compte ou non de la RT 2012.

Notre maison fait actuellement 80m². Nous projetons de réaliser une surélévation partielle d'une 50aine de m².

Si je me base sur mes lectures :

Notre projet étant de moins de 150 m² avec SHON RT de plus 30%, la RT 2012 s'applique.

Toutefois, le projet prévoit une rehausse de faîtage de moins d'1,80m. Dans ce cas on ne serait pas soumis à la RT 2012.

Quelle règle prévaut?

Pouvez-vous m'indiquer quel est le texte qui fait référence à cette règle des 1,80m, car impossible de le trouver.

Si c'est la règle des 1,80m qui prévaut, cela signifie qu'on n'est plus soumis à la surface maximale de 30% de la SHON RT, c'est bien ça?

Dans ce cas là, est-ce la RT sur existant qui doit être appliquée ou rien du tout?

Car notre cas ne rentre dans aucune case :

- Est considérée comme « partie nouvelle de bâtiment existant » soumise à la réglementation thermique 2012 :

o Un aménagement de combles existants d’une maison conduisant à devoir surélever le faîtage de la toiture d’au moins 1,8 mètre.

- N’est pas considérée comme « partie nouvelle de bâtiment existant », et est donc soumise à la réglementation thermique des bâtiments existants :

o L’aménagement de combles existants d’une maison sans modification de l’enveloppe du bâtiment,

Concrètement, le projet de surélévation est de moins d'1,80m mais constitue une modification de l'enveloppe du bâtiment, donc quelle règle s'applique dans mon cas?

D'avance merci,

Cordialement,